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Les retombées de la guerre commerciale refroidissent les recherches de maisons au Canada, mais les acheteurs continuent de conclure des transactions aux États-Unis.
La Banque RBC indique que les origines de prêts hypothécaires des acheteurs canadiens restent stables, même si le trafic de recherche en ligne global pour les maisons aux États-Unis reste bien en dessous des niveaux observés avant la mise en place des tarifs transfrontaliers.
Publié: juillet 28, 2026
Les recherches en ligne canadiennes pour les maisons américaines restent bien en dessous des niveaux d'avant les tarifs, mais cela n'a pas empêché les acheteurs sérieux de concrétiser leurs achats, selon le responsable du financement immobilier de la RBC Bank.
Les origines de prêts hypothécaires des acheteurs canadiens à la banque sont stables à légèrement supérieures à celles d'il y a un an, même si le trafic de recherche global pour les annonces américaines n'a pas encore récupéré du refroidissement qui s'est installé après que Washington a imposé des tarifs sur les biens canadiens. La division suggère que, bien que le groupe plus large de simples curieux se soit considérablement réduit, les Canadiens qui restent sur le marché concrétisent leurs achats et concluent des transactions.
Le schéma reflète ce que d'autres données immobilières transfrontalières ont montré tout au long de 2026 : la navigation occasionnelle des Canadiens a été plus sensible aux frictions politiques et économiques qu'au comportement d'achat réel, en particulier parmi les retraités, les oiseaux de neige et les acheteurs au comptant moins exposés aux coûts de financement et aux fluctuations des devises.
Les professionnels de l'immobilier des deux côtés de la frontière affirment que la divergence entre l'intérêt de recherche et les transactions conclues met en évidence à quel point la demande peut être résiliente parmi les acheteurs motivés même pendant les périodes de tension commerciale élevée, tandis que les acheteurs plus occasionnels ou sensibles aux prix continuent d'attendre sur la touche pour une plus grande clarté sur les tarifs et les taux de change.
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