Cape Coral récupère la couronne en tant que principale destination de la Floride pour les snowbirds canadiens

Cape Coral, la ville du sud-ouest de la Floride surnommée la "Venise de l'Amérique" pour son vaste réseau de canaux, a repris sa position de première destination américaine pour les acheteurs de maisons canadiens, selon les nouvelles données de Realtor.com pour le premier trimestre de 2026.

Les Canadiens représentaient 71% de toute la demande internationale pour les annonces à Cape Coral, devançant Naples, Phoenix, North Port et Tampa pour la première place parmi les métros américains. Dans l'ensemble, l'intérêt des Canadiens pour les propriétés américaines a augmenté de 3% au premier trimestre par rapport à la même période en 2025, les Canadiens représentant 37,8% de tout le trafic international sur Realtor.com, contre 34,8% un an plus tôt.

Cette augmentation fait suite à un net recul en 2025, lorsque les recherches de maisons transfrontalières des Canadiens se sont effondrées suite aux tarifs américains sur les biens canadiens et aux remarques du président Trump sur le Canada devenant le 51e État. Redfin a enregistré des baisses d'une année sur l'autre du trafic de recherche canadien chaque mois de 2025, allant d'une baisse de 3,6% en janvier à une chute de 34,2% en avril seul.

Malgré la reprise, les chiffres actuels restent bien en deçà des niveaux de 2024, lorsque les Canadiens représentaient 41,8% de tout le trafic international sur Realtor.com. Les données de voyage plus larges racontent une histoire similaire : les Canadiens représentaient seulement 6,5% des quelque 143 millions de visiteurs de la Floride en 2025, en baisse par rapport à une part plus importante en 2024, et des compagnies aériennes comme Air Transat ont réduit les liaisons vers des destinations en Floride telles qu'Orlando et Fort Lauderdale.

Certaines destinations en Floride courtisent directement les visiteurs canadiens. Les stations balnéaires de Myrtle Beach, en Caroline du Sud, ont commencé à offrir aux Canadiens des tarifs réduits pour des séjours prolongés, tandis que l'office du tourisme de la Floride s'est rendu à Toronto pour tenter de reconquérir les visiteurs. Néanmoins, les "snowbirds" restent un point positif, Fort Lauderdale émergeant comme une destination de vacances de printemps prisée des voyageurs canadiens, même si le tourisme transfrontalier dans son ensemble se redresse après la forte baisse de l'année dernière.